Traumhaus! Lage Lage Lage! Einmalige Immobilie direkt an der Flensburger Förde in Dänemark

Flensburg


    • Haus in Flensburg


    • Objekt-Nr. 115-02162a
    740.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,99 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Eigennutzung
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
248 m²
Wohn-/Nutzfläche ca.:
313 m²
Grundstücksfläche ca.:
879 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Schlafzimmer:
3
Bäder:
2
Balkone:
2
Terrassen:
1
Unterkellerung:
Nicht unterkellert

Objektdetails

Baujahr ca.:
1778
Zustand:
Modernisiert
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizung:
Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart:
Pellets

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Holzpellets
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Ausweis:
1778
Endenergieverbrauch:
129,00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 129,00 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

Objektbeschreibung

Ursprünglich ca.1778 als Fischerhaus erbaut, liegt dieses absolute Traumhaus direkt an der Flensburger Förde auf der nach Süden ausgerichteten Seite in Dänemark. Ein dänischer Baumeister hat hier im Jahre 2001 einen in Lage und Ausführung einmaligen Wohnkomplex erschaffen. Der Zustand überzeugt schon beim Durchgang. Saubere Verarbeitung der Materialien und gekonnt umgesetztes skandinavisches Design machen diese Immobilie äusserst attraktiv.

Oprindelig opført som fiskerbolig omkring 1778, ligger dette drømmeobjekt direkte ved Fjorden rettet mod Danmark.
I 2001 har en dansk byggemester skabt et usædvanlig boligkompleks. Både i beliggenhed og
opførelse: de brugte materialer - sten og træ - spiller perfekt sammen og er yderst omhyggeligt udfærdiget. Hele huset er gennemført i nyt nordisk stil, som gør denne charmerende bolig meget attraktivt.

Lage

Sandager gehört zur dänischen Kommune Grasten ( Grafenstein ) und befindet sich auf der Höhe der Spitze der deutschen Halbinsel Holnis, nördlich der Grenzstadt Flensburg. Mit dem Auto sind sie etwa 15 Minuten von Flensburg entfernt. Ebenfalls erreichen sie in 15 Minuten die dänische Stadt Sonderburg.

Sandager hører til den danske kommune Graasten og ligger på højde med den tyske halvø Holnis.
Huset ligger omkring 15 min. kørsel fra Flensborg og omkring 15 min. til Sønderborg.

Sonstiges

Der Erwerb einer Immobilie in Dänemark ist für ausländische Staatsbürger mit Auflagen bzw. Restriktionen belegt. Einen informativen Überblick erhalten sie z.B. unter
http://tyskland.um.dk/de/reise-und-aufenthalt/erwerb-von-immobilien/

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Tim Albrecht
Tel. 04621 26600
Mobil 0172 4494110
albrecht@lbs-immobilien-schleswig.de


Anbieter


LBS Immobilien Schleswig

Stadtweg 77
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24837 Schleswig
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