Effizientes Doppelhaus im familienfreundlichen Oersberg nahe Schlei und Ostsee

Oersberg


    • Haus in Oersberg


    • Objekt-Nr. 115-02196
    359.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,99 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Eigennutzung
Zimmer:
8
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstücksfläche ca.:
2.070 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Garagen (1)
Garten:
Eigener Garten
Terrasse:
Fußbodenheizung:
Kamin:
Kaminofen:
Einbauküche:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Lagerraum:
Fußbodenbelag:
Fliesen, Beton

Objektdetails

Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Ausweis:
1970
Endenergiebedarf:
121,00 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 121,00 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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  • H
  • 30
  • 50
  • 75
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Objektbeschreibung

Wenn Sie sich nach einer ruhig und ländlich gelegenen Immobilie ohne Durchgangsverkehr sehnen, ist diese wahrscheinlich genau die richtige für Sie.

Hier bieten wir Ihnen zwei zusammenstehende Einfamilienhäuser für clevere Energiesparfüchse. Die Häuser verfügen über ein verbundenes Energiesystem, das aus einer Solaranlage, einem Kaminofen mit Durchlauferhitzung und einer Ölheizung besteht. Der neuere Hausbau und das Grundstück wurden jedes Jahr mit einer grundlegend wertsteigernden Maßnahme in Stand gesetzt. Der ältere Bestandsbau lässt Ihnen viele Möglichen der Selbstverwirklichung und könnte modernisiert werden. Beide Häuser verfügen über einen Kamin und sind sehr gepflegt. Der Altbau ist unterkellert.
Das Haus ist Ideal für das Mehrgenerationenwohnen, könnte aber auch vermietet werden.

Das gepflegte Grundstück besteht aus großzügigen 2070 m² und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie. Der Aussenbereich verfügt über eine Doppelgarage, ein Gartenhaus und einen Schuppen mit viel Platz für Hobby und Freizeit.

Lage

Oersberg ist eine Gemeinde in der Nähe von Kappeln im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Die ländliche Ortschaft liegt im Osten Schleswig-Holsteins und ist nur 10 km von der Schlei und der Hafenstadt Kappeln entfernt. Die nächste Bushaltestelle kann zu Fuß leicht erreicht werden.

Sonstiges

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, werden Besichtigungen nur nach terminlicher Absprache mit unserem Büro sowie in unserem Beisein stattfinden.
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Finanzierungsberatung? Rufen Sie uns an!

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Tim Albrecht
Tel. 04621 26600
Mobil 0172 4494110
albrecht@lbs-immobilien-schleswig.de


Anbieter


LBS Immobilien Schleswig

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24837 Schleswig
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