Gesundes & behagliches Wohnen in einem Blockbohlenhaus in 24882 Schaalby

Schaalby


    • Haus in Schaalby


    • Objekt-Nr. 115-02225
    188.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 4,99 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Vermietet
Mieteinnahmen Ist (Euro/Jahr):
6.480 Euro
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstücksfläche ca.:
726 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Carport (1)
Garten:
Eigener Garten
Balkon:
Terrasse:
Einbauküche:
Dusche:
Fußbodenbelag:
Dielen, Fliesen

Objektdetails

Baujahr ca.:
2000
Zustand:
Gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Zentralwärme/Fernwärme

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Ausweis:
2000
Endenergieverbrauch:
105,30 kWh/m²a
Warmwasser enthalten:

Endenergieverbrauch: 105,30 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
  • H
  • 30
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Objektbeschreibung

Holz ist eine faszinierender, wie auch dominanter, Naturstoff, der statische, technische und auch ästhetische Vorgaben liefert.
Diese Eigenschaften spiegeln sich in diesem Stammhaus wieder; in den traditionell handgeschnitzten Blockbohlen, die hier verarbeitete wurden wie auch in der herausragenden Optik der Fassade.
Wer sich für das Wohnen ein einem Blockbohlenhaus entscheidet, der entscheidet sich zudem bewußt für ein gesundes Wohnen in einem besonders angenehmen Hausklima.
Kaum ein Haustyp versprüht so viel Behaglichkeit und Geborgenheit wie eine Stammhaus.

Über den überdachten Hauseingang und den energetisch sinnvollen Windfang erreichen Sie den Flurbereich im Erdgeschoss. Dieser erschließt das Duschbad (mit integrierter Haustechnik), das Bürozimmer, die Küche und den großen Wohnbereich.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit seinen drei Zimmern, nebst dem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum.

Aktuell befindet sich das Haus in der Vermietung.

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Lage

Schaalby ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Zur der Gemeinde gehören die ehemals selbständigen Dörfer Füsing, Moldenit und Schaalby.
In Schaalby erhöhte sich die Einwohnerzahl in den letzten Jahren stetig durch rege Bautätigkeit. Die Nähe zu Schleswig (fünf Kilometer) und die Lage in Angeln, nah an der Schlei, trugen dazu bei. Schaalby verfügt über gute Verkehrsanbindungen, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Fahrschule.
Die nächste Bushaltestelle ist 100 Meter Luftlinie vom Haus entfernt.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nadia Hass
Tel. 04621 26600
Mobil 0173 20 17 628
nadia.hass@lbs-immobilien-schleswig.de


Anbieter


LBS Immobilien Schleswig

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