Schmuckstück mit großem Garten sucht Familie in 24882 Schaalby

Schaalby


    • Haus in Schaalby


    • Objekt-Nr. 115-02226
    229.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,99 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Frei
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.465 m²

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
1
Parkplatzangaben:
Garagen (1), Außenstellplatz (3)
Garten:
Eigener Garten
Terrasse:
Wintergarten:
Einbauküche:
Rollläden:
Dusche:
Badewanne:
Lagerraum:
Dachboden:
Wasch-/Trockenraum:
Fußbodenbelag:
Teppich, Fliesen

Objektdetails

Zustand:
Gepflegt
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Ausweis:
1963
Endenergiebedarf:
339,00 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 339,00 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • 75
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Objektbeschreibung

Herrlich gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einem wunderbaren Garten in gesuchter Nebenstraßenlage in Schaalby.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich, mit Austritt zur sonnigen Außenterrasse, ein weiteres kleines Zimmer, sowie die Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es, neben dem Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, zwei weitere Zimmer, wovon eines mit einem Balkon zum Garten ausgestattet ist. Das Badezimmer im 1.Stock verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der Spitzboden wird über eine Bodeneinschubtreppe erreicht, ist komplett ausgedielt und dienst als Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert, bietet somit ebenfalls viel Staufläche und verfügt über einen großzügig geschnittenen Hauswirtschaftsraum. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2005.

Die sehr gepflegte, großzügig geschnittene Gartenanlage, bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenpartys, da zudem ein vielseitig einsetzbarer Wintergarten vorhanden ist. Am Ende der breiten, gepflasterten Einfahrt finden wir die massiv erbaute Garage mit fernbedienbarem Tor.

Lage

Schaalby ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Zur der Gemeinde gehören die ehemals selbständigen Dörfer Füsing, Moldenit und Schaalby.
In Schaalby erhöhte sich die Einwohnerzahl in den letzten Jahren stetig durch rege Bautätigkeit. Die Nähe zu Schleswig (fünf Kilometer) und die Lage in Angeln, nah an der Schlei, trugen dazu bei. Schaalby verfügt über gute Verkehrsanbindungen, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Fahrschule.
Die nächste Bushaltestelle ist 100 Meter Luftlinie vom Haus entfernt.

Sonstiges

Auf besonderen Wunsch des Eigentümers bitten wir dringend davon abzusehen, das Grundstück ohne Begleitung unserer Immobilienberater zu betreten.

Fordern Sie gerne unser Exposé an!

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Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Philipp Albrecht
Tel. 04621 26600
Mobil 0172 5785108
p.albrecht@lbs-immobilien-schleswig.de


Anbieter


LBS Immobilien Schleswig

Stadtweg 77
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24837 Schleswig
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