Wohnen am Wasser! Neubau von 22 Eigentumswohnungen in 24837 Schleswig

Schleswig


    • Wohnung in Schleswig


    • Objekt-Nr. 115-02111
    ab 236.000 Euro
    Keine zusätzliche Käuferprovision

Wohnungstyp:
Etagenwohnung, Penthouse
Zimmer:
3
Anzahl Stockwerke:
4
Verfügbar ab:
1. Quartal 2021
Barrierenfrei:

Ausstattungsmerkmale

Parkplatzangaben:
Tiefgarage (1)
DV-Verkabelung:
Ersteinzug:
Kabelfernsehen:
Fahrstuhl:
Balkon:
Offene Küche:
Dusche:
Kabelfernsehen:
Barrierenfrei:
DV-Verkabelung:
Fahrradraum:
Fußbodenbelag:
Fliesen

Objektdetails

Baujahr ca.:
2019
Zustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizung:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Zentralwärme/Fernwärme

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr laut Ausweis:
2018
Endenergiebedarf:
51,90 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 51,90 kWh/m²a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
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Objektbeschreibung

"Auf der Freiheit", in einem der schönsten Stadtteile Schleswigs, entstehen 24 qualitativ hochwertige, barrierefreie und schwellenarme 2 bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 68 - 196 m². Die Penthousewohnung im Staffelgeschoss mit einer Wohnfläche von 196 m². Einige der Wohnungen bieten Schleiblick. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Ausführung entspricht dem KFW 55 EH Standard. Moderne Architektur mit einer Deckenhöhe von 2,50 m und raumhoher Verglasung bietet ein einmaliges Wohnerlebnis an der Ostseeförde Schlei. Alle Ebenen des Gebäudes sind mit dem Aufzug bequem erreichbar. Nach Fertigstellung der Baumaßnahme wird das Grundstück gärtnerisch entsprechend angelegt.
Im fußläufigen Umkreis befinden sich die Einkaufsstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und der Stadthafen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposè an.

Lage

Schleswig ist eine der nördlichsten Städte der Bundesrepublik (40km bis zur dänischen Grenze) und liegt ca. 130 km nördlich von Hamburg. Inmitten einer Endmoränenlandschaft mit Hügeln, Seen und Wäldern umschließt das Stadtgebiet (2435 ha) das Ende der Schlei, einer ca. 35 km langen Ostseeförde, an deren leicht ansteigenden Ufern die Stadt - von Grün durchzogen und umgeben - eine landschaftlich reizvolle Lage einnimmt.
Die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee in Verbindung mit einem kulturellen Angebot sowie einer reizvollen landschaftlichen Lage machen Schleswig zu einem attraktiven Standort für Freizeit, Erholung und Tourismus.
Die Stadt Schleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und hat im zentral
örtlichen Gefüge als Mittelzentrum eine besondere Bedeutung. Sie versorgt einen Nahbereich von ca. 45.000 Einwohnern, von denen rund 60% in der Kreisstadt wohnen, mit Gütern und Dienstleistungen des öffentlichen und privaten Bereiches, insbesondere Einrichtungen des Allgemeinbedarfs. Diese hohe Versorgungsqualität ist historisch entstanden und hat sich bis heute erhalten. So sind in Schleswig das Oberverwaltungsgericht, Oberlandesgericht, Fachkliniken, Landesmuseen, Landesarchiv usw. beheimatet. Die Wohnanlage " Stadthaus Holmer Noor " entsteht im Schleswiger Stadtteil "Auf der Freiheit" in direkter Nachbarschaft zum "Holm" dem historischen Schleswiger Stadteil unmittelbar an der Schlei.

Sonstiges

Fertigstellung voraussichtlich 1. Quartal 2021

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nadia Hass
Tel. 04621 26600
Mobil 0173 20 17 628
nadia.hass@lbs-immobilien-schleswig.de


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