Klassisches & solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 24890 Stolk

Stolk


    • Haus in Stolk


    • Objekt-Nr. 115-02220
    169.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,99 % inkl. ges. MwSt.

Derzeitige Nutzung:
Vermietet
Mieteinnahmen Ist (Euro/Jahr):
600 Euro
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
142 m²
Wohn-/Nutzfläche ca.:
142 m²
Grundstücksfläche ca.:
395 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache

Ausstattungsmerkmale

Anzahl Stockwerke:
2
Parkplatzangaben:
Außenstellplatz (2), Carport (1)
Bäder:
2
Terrassen:
1
Unterkellerung:
Nicht unterkellert
Garten:
Eigener Garten
Kaminofen:
Einbauküche:
Dusche:
Badewanne:
Tageslicht im Bad:
Dachboden:
Fußbodenbelag:
Fliesen, Laminat

Objektdetails

Baujahr ca.:
1997
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizung:
Öl-Heizung
Befeuerungsart:
Öl

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr laut Ausweis:
1997
Endenergiebedarf:
150,80 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 150,80 kWh/m²a

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Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage von Stolk.
Ein großzügiger und moderner Grundriss ermöglichte den Bewohnern mannigfaltige Nutzung der Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich, mit Kaminofen und Austritt zur sonnigen Außenterrasse, auch die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein kleines Bürozimmer und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es, neben dem Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Der Spitzbogen wird über eine Bodeneinschubtreppe erreicht, ist komplett ausgedielt und dienst als Abstellfläche.

Aktuell befindet sich das Haus in der Vermietung.

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Lage

Die Gemeinde Stolk liegt nördlich von Schleswig und dem Ostseefjord Schlei. Das Dorf ist landwirtschaftlich geprägt, bietet entspannte Wohn- und Lebensqualität im Grünen für Alt und Jung. Stolk ist das erste Dorf in Schleswig-Holstein, das den Landespreis als "umweltfreundliche Gemeinde" erhalten hat. Die weitere Schaffung von Biotopen und Begrünungen sind ein dauerndes Anliegen der Gemeinde. Trotz zeitgemäßer dörflicher Entwicklung ist die landwirtschaftliche Struktur erhalten geblieben. Moderne Wohnsiedlungen bilden einen hübschen Kontrast zu alten Bauernhäusern, die zum Teil noch mit Reet gedeckt sind. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sind im nur einen Katzensprung entfernten Böklund vorhanden. Das Wohnhaus liegt abseits der Durchgangsstraße. Die Bundesstrasse 76 oder Autobahn A7 ist in wenigen Minuten errreichbar.

Sonstiges

Auf besonderen Wunsch des Eigentümer bitten wir dringend davon abzusehen das Grundstück ohne Begleitung unserer Immobilienberater zu betreten.

Fordern Sie gerne unser Exposé an!

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Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nadia Hass
Tel. 04621 26600
Mobil 0173 20 17 628
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Anbieter


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