Solider Winkelbungalow mit Doppelgrage auf einem großen Grundstück in 24995 Wanderup

Wanderup


    • Haus in Wanderup


    • Objekt-Nr. 115-02227
    219.000 Euro
    Käufercourtage beträgt 3,99 % inkl. ges. MwSt.

Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
114 m²
Wohn-/Nutzfläche ca.:
168 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.237 m²

Objektdetails

Baujahr ca.:
1977

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
H
Baujahr laut Ausweis:
1977
Endenergiebedarf:
435,20 kWh/m²a

Endenergiebedarf: 435,20 kWh/m²a

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Objektbeschreibung

Wer im Speckgürtel von Flensburg ein neues Zuhause auf einem großen sonnigen Grundstück Immobilie sucht, der ist mit diesem Winkelbungalow sehr gut beraten.
Erbaut wurde dieser großzügige Bungalow mit einer Doppelgarage im Jahr 1977 in massiver Bauweise.
Herzstück der Immobilie ist der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. An diesen grenzt die separate Küche nebst anschließendem Abstellraum und einem weiteren sehr großen Hauswirtschaftsraum. Die Ölheizung befindet sich in einem eigenen Raum und wird über einen Heizölbodentank mit einem Fassungsvermögen von 5.000l versorgt, der sich im Vorgarten befindet.
Ein Flurbereich erschließt das Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein weiteres Zimmer.
Vis-á-vis des Schlafzimmers liegt das Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Ergänzt wird das Haus durch ein Gäste-WC im Bereich des Windfangs.
Für ein wohliges Klima sorgt die Fußbodenheizung. Die entsprechende Heiztechnik stammt aus dem Jahr 2003.

Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Lage

Hier spielen Kinder noch auf der Straße mit Freunden aus der Nachbarschaft oder treiben Sport im nahegelegenen Verein. Wanderup ist ein kleiner beliebter Ort, unweit von Flensburg, der von der B200 geteilt wird und stetig wächst. Familien fühlen sich hier sehr wohl und auch über die Stadtgrenzen hinweg ist Wanderup z.B. für seinen Weihnachtsmarkt bekannt. Kurze Entfernungen nach Husum, Flensburg, Dänemark und der A7 machen den Standort auch für Pendler sehr attraktiv. Wanderup verfügt über eine gute Infrastruktur und soziale/kulturelle Einrichtungen. Hier gibt es Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, Sportvereine, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Hier können alle Wege noch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Die B200 ist schnell zu erreichen.

Lageplan

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Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner
Nadia Hass
Tel. 04621 26600
Mobil 0173 20 17 628
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