LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Tim Albrecht
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Traumhafte 4- Zimmer- Maisonettewohnung

Wohnung in Schleswig

Objekt Nr.: 115-02251

219.000 Euro

Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer4
  • Wohnfläche ca. 129 m2
  • Baujahr ca.1975

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Herrlich unscheinbare und elegante Wohnung in gehobener Wohngegend Schleswig´s. Vier Zimmer - modern und hell - lassen hier keine Wünsche offen.
Hier wohnt man in einem schönen Wohn- Essbereich mit offener Küche und 2 hellen Schlafzimmern. Über die zentrale Treppe erreichen Sie das großzügige Studiozimmer mit Sauna. Es ist der "Raum der 1000 Möglichkeiten".

Lage

Schleswig ist eine der nördlichsten Städte der Bundesrepublik (40 km bis zur dänischen Grenze) und liegt ca. 130 km nördlich von Hamburg. Inmitten einer Endmoränenlandschaft mit Hügeln, Seen nd Wäldern umschließt das Sadtgebiet (2435 ha) das Ende der Schlei, einer ca. 35 km langen Ostseeeförde, an deren leicht ansteigenden Ufern die Stadt - von Grün durchzogen und umgeben - eine landschaftlich reizvolle Lage einnimmt. Die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee in Verbindung mit einem kulturellen Angebot sowie einer reizvollen, landschaftlichen Lage, machen Schleswig zu einem attraktiven Standort für Freizeit, Erholung und Tourismus.

Die Stadt Schleswig ist Kreisstadt des Keises Schleswig- Flensburg und hat im zentral örtlichen Gefüge als Mittelzentrum eine besondere Bedeutung. Sie versorgt einen Nahbereich von ca. 45.000 Einwohnern, von denen rund 60% in der Kreisstadt wohnen, mit Gütern und Dienstleistungen des öffentlichen und privaten Bereiches, insbesondere Einrichtungen des Allgemeinbedarfs. Diese hohe Versorgungsqualität ist historisch entstanden und hat sich bis heute erhalten.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas
  • Baujahr laut Ausweis1975
  • Endenergiebedarf 106 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseD
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
106,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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