LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Tim Albrecht
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HANDWERKERHAUS Großes Einfamilienhaus in zentraler Lage / Einliegerwohnung

Haus in Kropp

Objekt Nr.: 115-02286

159.000 Euro

Käufercourtage beträgt 3,48 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer6
  • Wohnfläche ca. 176 m2
  • Nutzfläche ca. 15 m2
  • Grundstück 362 m2
  • Baujahr ca.1936

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Dieses Objekt sucht liebevolle Hände die das fortführen, was die jetzigen Eigentümer begonnen haben.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde in den vergangenen Jahrzehnten gemäß der Bedürfnisse der jeweiligen Eigentümer umgebaut und z.T. modernisiert (z.B. Fassadenerneuerung etc.).

Dieses Objekt bietet viel Platz für eine große Familie oder (wie ursprünglich angedacht) eine Teilung in zwei Wohneinheiten (EG & DG je eine WE).

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, die große Diele, der Wohnbereich (mit Kaminofen), ein Vollbad und diverse Abstellräume und Nischen.
Über einen Anbau (nebst HWR) betreten Sie einen vorgesetzten Wintergarten.

Das Objekt verfügt zudem über eine große Garage und ein separates Gartenhäuschen für die Gartengeräte & Co.
Der kleine Garten ist komplett eingezäunt und uneinsehbar, was ruhige Stunden auf der Terrasse garantiert.

Besichtigungen erfolgen ab dem 16. Juni 2020!

Lage

Kropp (dänisch: Krop) ist eine Gemeinde am Ochsenweg im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort ist seit 1986 ein Unterzentrum und wurde 2002 als kinder-, jugend- und familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet.
Kropp liegt etwa 12 km südlich von Schleswig an der Bundesstraße 77. Weiter östlich verläuft die Bundesautobahn 7.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerGas, Holz
  • Baujahr laut Ausweis1936
  • Endenergiebedarf 219 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
219,30 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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