LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Tim Albrecht
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Mieten Sie sich diese exklusive Neubauwohnung in erster Reihe an der Schlei

Wohnung in Schleswig

Objekt Nr.: 115-02289

Kaltmiete 1.626 Euro

Objektdetails

  • Zimmer5
  • Wohnfläche ca. 136 m2
  • Nutzfläche ca. 14 m2
  • Baujahr ca.2020

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

"Auf der Freiheit", in einem der schönsten Stadtteile Schleswigs, entstand ein Wohnensemble mit qualitativ hochwertigen, barrierefreien und schwellenarmen Eigentumswohnungen.

Diese herrliche 5-Zimmer-Wohnung im 2. OG, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Ausblick. Die Wohnung verfügt über ca. 135,5 m2 Wohnfläche, die sich in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Esszimmer, zwei Duschbäder, einen Abstellraum, einen Flur und zwei großzügigen Balkonen aufteilen.
Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Für die Gemeinschaft gibt es einen Fahrradraum.

Lage

Schleswig ist eine der nördlichsten Städte der Bundesrepublik (40 km bis zur dänischen Grenze) und liegt ca. 130 km nördlich von Hamburg. Inmitten einer Endmoränenlandschaft mit Hügeln, Seen und Wäldern umschließt das Stadtgebiet (2.435 ha) das Ende der Schlei, einer ca. 35 km langen Ostseeförde, an deren leicht ansteigenden Ufern die Stadt - von Grün durchzogen und umgeben - eine landschaftlich reizvolle Lage einnimmt.

Die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee in Verbindung mit einem kulturellen Angebot sowie einer reizvollen landschaftlichen Lage machen Schleswig zu einem attraktiven Standort für Freizeit, Erholung und Tourismus.

Die Stadt Schleswig ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg und hat im zentral örtlichen Gefüge als Mittelzentrum eine besondere Bedeutung. Sie versorgt einen Nahbereich von ca. 45.000 Einwohnern, von denen rund 60% in der Kreisstadt wohnen, mit Gütern und Dienstleistungen des öffentlichen und privaten Bereiches, insbesondere Einrichtungen des Allgemeinbedarfs. Diese hohe Versorgungsqualität ist historisch entstanden und hat sich bis heute erhalten. So sind in Schleswig das Oberverwaltungsgericht, Oberlandesgericht, Fachkliniken, Landesmuseen, Landesarchiv usw. beheimatet. Die Wohnanlage im "alten Fabrikhof" entsteht im Schleswiger Stadtteil "Auf der Freiheit" in direkter Nachbarschaft zum "Holm" dem historischen Schleswiger Stadteil unmittelbar an der Schlei.

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis2020
  • Endenergiebedarf 35 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergiebedarf:
35,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
  • 160
  • 200
  • 250
  • >250

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