LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Tim Albrecht
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Vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon & PKW-Stellplatz

Wohnung in Flensburg

Objekt Nr.: 115-1080

136.000 Euro

Käufercourtage beträgt 4,99 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 69 m2
  • Baujahr ca.1971

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Erwerben Sie eine helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einem klassischen Grundriss in Flensburg / Engelsby.

Der Flur der Wohnung bildet den Erschließungskern der Immobilie. Von dort gelangen Sie in alle angrenzenden Räume. Der Hauptraum ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Balkon über die gesamte Zimmerbreite, mit einer westlichen Ausrichtung. Angrenzend liegt das Schlafzimmer. In östlicher Ausrichtung befinden sich die Küche und ein kleineres Zimmer. Im Zentrum der Wohnung liegt das Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird die Wohnung durch einen PKW-Stellplatz und einen Kellerraum.

BESICHTIGUNGEN KÖNNEN AUF GRUND DER AKTUELLEN CORONA-SITUATION IN DIESER IMMOBILIE NUR BESCHRÄNKT ERFOLGEN: Wir bitten um Ihre Verständnis, wenn es hier zu Verzögerungen kommen kann.

Lage

Im Stadtteil Engelsby finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Senioren- und Pflegeheime sowie betreutes Wohnen sind hier vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr fährt beinahe im Minutentakt ins Zentrum, zum Bahnhof und zur Universität. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis

  • AusweistypVERBRAUCH
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis1971
  • Endenergieverbrauch 138 kWh/m2 a
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

Endenergieverbrauch:
138,00 kWh/m2a

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 30
  • 50
  • 75
  • 100
  • 130
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  • 200
  • 250
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