LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Tim Albrecht
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Ladengeschäft in bester und zentraler Citylage mit riesiger Lagerfläche

Gewerbeobjekt in Schleswig

Objekt Nr.: 115-02232

Kaltmiete 1.000,00 Euro

Objektdetails

  • Gesamtfläche ca. 180 m2
  • verfügbar ab31.07.2019
  • Baujahr ca.1987
  • Zuletzt modernisiert2018
  • ZustandGepflegt
  • HeizungsartFernheizung

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Vis-á-vis vom Einkaufszentrum Schleicenter und parallel zur örtlichen Ladenstraße (Stadtweg) ; somit ist eine beste Kundenfrequenz gegeben.
Solide Erdgeschosslage in hochfrequentierter Nachbarschaft.
Für Kunden ist die Erreichbarkeit bis vor den Eingang der Geschäftsräume gegeben.

Die eigene Innengestaltung ist nach Absprache mit dem Verpächter möglich.

Ausreichend Parkplätze sind direkt vorm Geschäft vorhanden.

Diese Immobilie hat einen denkbar günstigen Standort. Fußläufig befinden sich die Einkaufsstraße von Schleswig, die Altstadt mit dem Dom und Holm, sowie Hotels und auch der neue Stadtteil "Freiheit".



Herrlich zentral gelegene Büro bzw Praxisräume in Schleswiger Cittilage. Individuelle Ausbaugestaltung nach Absprache möglich.

Nutzungsmöglichkeiten z.B. für
* Arztpraxis*
* Rechtsanwälte*
* Physiotherapie*
uvm. möglich.

Ausreichend Parkplätze vorhanden und können zusätzlich gemietet werden.
Betriebskosten: ca.140€/ Monat
Heizkosten (Fernwärme): ca. 120€/ Monat

Lage

Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei.
Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich).

Energieausweis

  • AusweistypBEDARF
  • Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
  • Baujahr laut Ausweis1987
  • Endenergieverbrauch Wärme 86 kWh/m2 a
  • Endenergieverbrauch Strom 23 kWh/m2 a
  • Energieverbrauch für Warmwasserenthalten

 

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